Производственные помещения представляют собой специфичную и сложную категорию аренды. Недвижимость коммерческого назначения, взятая в аренду под производство, сейчас в России стала очень популярной, что вполне объяснимо определенным экономическим подъемом. Вот только для того, чтобы дело было прибыльным, следует учитывать определенные правила во время поиска оптимального варианта.
Производственный объект следует подбирать, исходя из таких характеристик, как цель и назначение потенциального производства, важность доступности авто и железнодорожных магистралей, наличия в непосредственной близости объектов инфраструктуры, наличия общественного городского транспорта и возможности транспортировки рабочих на место.
Следует обращать внимание на наличие коммуникационных систем, которые необходимы для осуществления грамотной работы всего производственного процесса: электроэнергии, водоснабжения, вентиляционных, канализационных систем, теплоснабжения. Производство может быть разным, а значит, могут понадобиться дополнительные возможности, например, грузовые лифты, подъемники, необходимый уровень электромощности. Благодаря развитию бизнеса аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге стала сейчас очень популярна, в любой городской части легко найти подходящий объект, но для начала следует определиться с необходимым метражом, высотой и шириной проемов, так можно будет избежать сложностей с размещением необходимого оборудования. Размеры площади должны соответствовать объему техники, планируемой для размещения на территории, важно чтобы соблюдалась техника безопасности.
Следует определиться с потребностью наличия на территории мест для парковки, охранных постов, подъездных путей для грузовой техники, наличию складов. Важно, чтобы не было проблем с доставкой сырья и транспортировкой готовой продукции.
В условиях конкуренции аренда производственных помещений имеет разный ценовой диапазон, цена объекта зависит от метража и наличия коммуникационных систем для производственной организации. Для выбора и заключения сделки лучше пригласить профессионального риелтора, потому как это задача не из простых и может занимать много времени.
На начальном этапе открытия своего производства аренда обычно является более выгодной, чем покупка помещения, ведь хорошие объекты стоят дорого, а для своего дела понадобится немалая сумма, поэтому лучше ее вложить в развитие бизнеса.